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Local Comercial en venta en Algeciras, Cádiz (CENTRO)

REF. 1020

73 m2
venta: 55.000 €
Descripción

📍 Oportunidad única en el corazón de Algeciras

Se vende local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda, ubicado a escasos metros de la emblemática Plaza Alta, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de la ciudad.

✨ Características principales:

73 m² de superficie

Situado en calle peatonal, ideal para tranquilidad y revalorización

Excelente ubicación, rodeado de comercios, servicios y vida urbana

Gran potencial tanto para inversión como para proyecto residencial

💡 Perfecto para quienes buscan transformar un espacio en una vivienda con encanto en pleno centro o para inversores que quieran aprovechar una zona en constante crecimiento.

💰 Precio muy competitivo, una oportunidad difícil de encontrar en esta ubicación.

📞 No dejes pasar esta ocasión. ¡Contacta para más información o visita!

Los gastos derivados de la compraventa, así como, los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.

Características
Precio Venta 55.000 €
Precio/m² 753 €/m²
Construidos 73 m2
Útiles 68 m2
Calificación Energética Exento
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



Tu agente
JOSE ANTONIO QUIJADA SALAS
633684447
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El local cuenta con aproximadamente 8 metros lineales de fachada y dos amplios escaparates, lo que garantiza una excelente presencia comercial.

Dispone de una superficie total de 80 m² en planta baja, distribuida en:

 • Primera estancia de unos 50 m², diáfana y muy luminosa, perfecta como zona de atención al público o exposición.

 • Estancia trasera de unos 30 m², ideal como área de trabajo, despacho o zona privada.

Además, cuenta con acceso a una entreplanta de 15 m², perfecta como almacén, archivo o apoyo al negocio.

Ubicación estratégica en pleno centro, rodeado de comercios, servicios y con alto tránsito peatonal durante todo el día. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para negocio propio

Los gastos derivados de la compraventa (I.T.P., notaria, Registro), así como, los honorarios de la agencia (3.000.-€ + IVA), no están incluidos en el precio.